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商品訊息功能:

內容簡介: 本書是伶姬在《TV博客來網路書店BS周刊》專欄文章的結集。在讀過伶姬運用問事者的案例探討「因果觀」之後,大部分的讀者應該都可以發現,「因果」這兩個字實在太容易了解了,就是「善有善報,惡有惡報,不是不報,時間未到。」問題是,幾乎沒有人知道正確的「時間」會發生在什麼時候。而且不僅不知道「時間」,就連過去世的所作所為到底是善因或惡因也搞不清楚。再說,如何一口認定過去世一定是「因」?而不是「果」呢?

本書再談行善、個性、事業、婚姻、欠債還債、有恩報恩等等人生功課,讓大家明白正確的「因果」態度應該是 ── 永遠把這一世當做「因」,扮演好自己這一世的「合法」角色,小心謹慎的面對自己的起心動念與所作所為。
伶姬去年針對患「憂鬱症」的朋友辦了幾次一對一問事、座談會還有演講,發現除了憂鬱症之外,還有很多朋友是患了躁鬱症、恐慌症等精神方面的疾病。

在本書後半,伶姬也從「因果的角度」探討得憂鬱症的原因,得了憂鬱症等精神病之後,除了看醫生還應該注意哪些事項,並且分析了相關的因果故事。很有心的把她所「調」到的因果故事做個統計與歸納,希望能夠幫助這些朋友,也給相關「醫療」單位一些參考。

本書特色博客來網路書局◎台灣第一位揭開通靈經驗、提出通靈理論的現代通靈者。

作者簡介伶姬,本名蔡伶姬。

東吳大學會計系畢業,原本博客來書店是單純的家庭主婦,八十一年突然「通靈」後,閒暇時間就為有緣人「解釋」生活上遭遇到的各種課題。著作有《如來的小百合》、《蓮花時空悲智情》、《茉莉花的女兒》、《鬱金香通靈屋》、《通靈姬婆玫瑰心》、《滿天星的故事》、《太陽花的憂鬱》;及依前五本書重新分類整理的《如來世1──通靈經驗》、《如來世2 ──生活隨想》、《如來世3 ──因果論一》、《如來世4 ──因果論二》。

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  • 出版社:聯經出版公司    新功能介紹
  • 出版日期:2006/04/05
  • 語言:繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立:廢稅救市 朝向單一稅制

工商時報【劉朱松】

2016年房市預測,「蛋黃區的價格下修,蛋白區的產品滿街跑」,中央銀行鬆綁選擇性信用管制,及兩次降息,央行說,沒有打房,是健全房市,且學者喜歡用健全房市,來包裝打房的事實。

我認為,政府應該要鬆綁包括選擇性信用管制、限貸、寬限期,及貸款成數,並用「大戶跑光、散戶死光、中實戶已中風,沒買氣」,來形容這波房市的慘狀。

2016年房市政策,已讓市場降溫,有能力的人,不買,想買的人,沒有能力;甚至房市已出現這種市況,預售屋,賣新成屋的價格,新成屋就套牢;中古屋賣新成屋價格,就會賣不掉,預售市場賣不好,土地價格就得降低。

目前已有中小型建商,擋不住了房市寒冬的衝擊,要賣土地,所以,政府根本就是以稅收名義,行「掠奪有錢人資產」之實。

房地合一稅,像大海中的流刺網,台灣投資市場,就掛了。外資現在進來,都選擇投資開發型產品,不會選擇收益型產品,因為台灣房價那麼高,投報率太低,只有2%,所以,沒有人會買收益型產品。

民眾買房,在漲時買到,看是高價,但因房市漲勢關係,回頭看,買到低價;但房價到頂時,政府用稅打壓,買氣急降,成交量縮,民眾跌時買到,看是低價,因跌勢關係,回頭看,買到高價,所以,2016年臺灣房市預測,價格不降,量就不會出來。

2016年商用不動產的投資要訣,就是「挑、等、看收益」,房市蛋黃區的商用產品收益率2.8∼3%、蛋白區的商用產品收益率3.3∼3.6%;蛋黃區土地價會再下跌10%,量會再縮。

台灣商用產品成交量再縮20%,去年度商用不動產成交金額770億元,扣除新光三越A8館的270億元,整個商用市場只剩下500億元。

我認為,政府用政策打房,就要用政策來救,政府希望抑制房價,卻扼殺交易量,更抽不到稅,也沒得到公平正義效果,真是得不償失

房子與商品一樣,有價格高低,不能因為有些人買不起,就全面性的打房。所以,我認為,健全房市,要先談修法,廢稅救市,且稅制應朝單一稅,及簡明扼要,來抑制短期炒作,鼓勵長期投資。

新政府上台後,要提出活絡房市成交量的政策,一旦有成交量,包括建築業、仲介、家具業及銀行業者都能活下來,讓買房與房屋持有者,都有信心。

我認為,對於不合時宜,及抑制經濟投資發展的稅制,政府要檢討;另對於投資市場不友善的稅法,要取消,包括廢除選擇性信用管制、限貸、取消寬限期,延長貸款期限,來刺激買氣。

我呼籲要停止政策凌遲市場,不要過度干涉市場,當官員是短暫,但訂下制度與政策,對房市影響是長久的,不要以少數民粹或理論治國。我反問,仇富,會讓台灣富起來嗎?重稅,能讓台灣經濟動起來嗎?尤其,無知、偏執的政策,是台灣房地產市場最大的風險。沒量就沒稅,建議政府乾脆廢稅救市,結束凌遲。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立-廢稅救市-朝向單-稅制-215005121--finance.html

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